0182-514988
Vorige | Volgende

Hoogstraat 168 HAASTRECHT

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Op zeer korte afstand van de gezellige dorpskern van Haastrecht en aan de achterzijde direct aan de Hollandse IJssel gelegen goed onderhouden en mooi afgewerkte halfvrijstaande woning (voormalige rentmeesterwoning) met fijne, zonnige tuin. Bouwjaar 1910. Inhoud ca. 500m3. Woonoppervlakte ca. 177m2. Eigen grond maar liefst 530m2.

Indeling begane grond:
Entree via klassieke voordeur, zeer stijlvolle hal met fraai hoog plafond, paneeldeuren, lambrisering, prachtige tegelvloer met kleurrijk sterpatroon en meterkast (v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toegang naar groot keldervertrek ca. 20m2 v.v. tegelvloer en daglichtinval. Moderne toiletruimte.
Zeer lichtvriendelijke kamer ensuite met woonkamer voor-/zijzijde ca. 32,3m2 met mooie houten vloerdelen, hoog plafond met sierlijsten en ornamenten, prachtige zwarte schouw met houtkachel, gekleurde glas-in-loodramen voorzijde en mooie ensuite-deuren met bovenlichten en paneelelementen. Schitterende eetkamer ca. 22,5m2 v.v. open inbouwkasten aan weerszijden, hoog plafond met sierlijsten, houten vloerdelen, zwarte schouw met houtkachel en open doorgang naar keukenruimte, openslaande deuren naar de achtertuin en mooi uitzicht over de tuin en het achtergelegen vaarwater van de Hollandse IJssel.
Royale keukenruimte ca. 20m2 v.v. inbouwspots, deur naar de zijtuin, vaste kastruimte met aansluiting wasmachine en moderne keukeninrichting (Mandemakers) met robuust Belgisch hardsteen aanrechtblad, spoelbak met design kraan en quooker, rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en apparatenwand met rvs combimagnetron, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop met opstelling Excellent HR c.v. combiketel (2002). Royale slaapkamer (1) voorzijde ca. 19m2. Slaapkamer (2) zijzijde ca. 12,5m2 met glas-in-loodramen. Slaapkamer (3) achterzijde ca. 14,5m2 met inbouwkast, deur naar de badkamer en prachtig uitzicht. Moderne badkamer ca. 5,6m2 v.v. ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met grote spiegel, 2e toilet, bidet en dakraam.

2e verdieping:
Bergzolder.

Buitenzijde:
Keurig verzorgde voortuin met fraaie sierklinkers, hortensia's, beukhaag en sierlijk smeedijzeren hekwerk. Zijtuin v.v. vrijstaande houten chaletberging en siergrind. Heerlijke ruime achtertuin ca. 315m2 v.v. groot gazon, beplanting en mooie ligging aan het levendige vaarwater van de Hollandse IJssel. De tuin is zeer gunstig gesitueerd en heeft volop zon en veel privacy.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.94x4.65m.
Eetkamer ca. 4.84x4.65m.
Keukenruimte ca. 20m2.
Slaapkamer (1) ca.5.11x3.70m.
Slaapkamer (2) ca. 4.34x2.89m.
Slaapkamer (3) ca. 4.87x2.98m.
Badkamer ca. 2.92x1.91m.
Kelder ca. 5.15x3.87m.
Voortuin ca. 8.00x4.00/3.00m.
Achtertuin ca. 22.50x14.00m.
Berging ca. 2.95x2.44m.
(Alle maten gemeten op +1.50m., tenzij anders vermeld)

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1910, inhoud ca. 500m3, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 177m2, externe
bergruimte ca. 7,2m2, eigen grond 530m2;
* de woning verkeert algeheel in een uitstekend onderhouden en actuele staat;
* alle ramen aan de voor- en zijzijde zijn v.v. nieuwe luiken;
* de woning is v.v. diverse inbouwspots en weggewerkte geluidsboxen;
* prachtige en karakteristieke details zijn bewaard gebleven zoals Castellotegels, paneeldeuren met bijpassend deurbeslag, glas-in-loodramen, hoge plafonds en prachtige schouwen;
* funderingsrapport verzorgd door Smit & Zonen is aanwezig;
* de procedure voor subsidie voor dubbel glas voorzijde is reeds opgestart door de Omgevingsdienst Midden-Holland;
* gelegen aan de gezellige Hoogstraat op steenworp afstand van de dorpskern met diverse winkels, eetgelegenheden, supermarkt, kerken, scholen, sportvoorzieningen en park;
* het betreft hier een voormalige rentmeesterwoning waardoor deze woning een rijke historie kent.

- Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
- "EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"
- De overdrachtsbelasting is verlaagd van 6% naar 2%. Koop nu uw droomwoning en profiteer ervan!

Voordelig je eerste woning kopen? Maak gebruik van het Starterspakket met korting op de bouwkeuring, NWWI-taxatie, notariskosten en een scherpe hypotheekrente. Kijk voor meer informatie op startmetkorting.nl

De datingsite voor huizen om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Kijk voor inruil, bonussen voor restschuld, verbouwing en andere aanbiedingen op woningtreintje.nl.

Bezorgd over dubbele woonlasten? Koop met Overbruggingsgarantie. Vraag naar de mogelijkheden of kijk op overbruggingsgarantie.nl

Vrijblijvend een woning bezichtigen of een Open Huis organiseren als het รบ uitkomt? Kijk op welkominhetweekend.nl voor meer informatie, deelnemende woningen en de Open Huis data.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Excellent HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haastrecht
Sectie
B
Perceel
3715
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 14 x 22.50 m
Oppervlakte
315 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object