Een makelaar met een missie

Verkoop

0182-514988
info@kalmeijermakelaars.nl

Woning verkopen?

Een succesvolle verkoop doen we samen!

Want samen met jou stippelt Kalmeijer Makelaars een lijn uit waarbij jij je prettig voelt.

Tijdens onze eerste vrijblijvende kennismaking, wisselen wij met jou van gedachten over de verkoop van de woning. Hierbij nemen wij uiteraard al onze kennis in mee. In dit gesprek bespreken we tevens onze tarieven (opstartkosten en courtage). Doordat wij de lokale en regionale markt kennen, kunnen wij de waarde en de gewildheid van jouw woning vertalen naar een realistische vraagprijs.

Om je als verkoper zo goed mogelijk bij het hele verkoopproces te betrekken, werken wij met MOVE.nl. Hiermee kunnen wij (makelaar en verkoper) alle informatie en documenten rondom de verkoop van je woning digitaal uitwisselen. Zo beschik je over een volledig online verkoopdossier op één plek.

Wat zijn de kosten bij verkoop?

In de makelaardij noemen we de kosten die je moet betalen aan de makelaar, courtage.

De courtage hangt af van het te verkopen object. Tijdens ons eerste vrijblijvende gesprek bespreken wij de kosten die van toepassing zijn op jouw woning.

Wil je meer informatie, kijk dan naar onze werkwijze met betrekking tot de verkoop van jouw woning of neem contact op met ons kantoor.

Onze werkwijze!

Wat doen wij als makelaar voor u?

  1. Vraagprijs bepalen (in overleg)
  2. Verkoopdossier aanmaken (move.nl)
    Het verkoopdossier bestaat uit:
    – Professionele foto’s*
    – 360° foto*
    – Plattegronden*
    – Meetrapport conform NEN 2580*
    – Video*
    – Kadastrale recherche
    – Vragenlijst
    – Lijst van zaken
    – Energielabel
  3. De woning onder de aandacht brengen
    – Uitwisselingssysteem (collega makelaars)
    – Sociale media
    www.kalmeijermakelaars.nl
    www.funda.nl
    – Etalage
    – Tuinbord of raambord
  4. Bezichtigingen uitvoeren
  5. Onderhandelen (in overleg)
  6. Opstellen koopakte
  7. Ondertekenen akte
  8. Akte versturen naar desbetreffende notaris en monitoren tot aan transport
  9. Taxateur en/of bouwkundige toegang verschaffen tot de woning
  10. Aanwezig zijn bij de inspectie (opmeten meterstanden) met opleveringsrapport

Indien noodzakelijk of gewenst gaan wij ook mee naar de notaris voor de overdracht.

*Deze werkzaamheden worden door een extern bureau uitgevoerd en vallen niet onder de courtage maar vallen onder opstartkosten.