0182-514988
Vorige | Volgende

Alessandria 35 Zevenaar

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met groot uitgebouwde woonkamer, eigen parkeerruimte en inpandig bereikbare garage. Ideale woning voor een gezin en werk aan huis.
Na enige aanpassing ook geschikt voor zorg aan huis (slaapkamer beneden)
Een keurig onderhouden huis op een fijne locatie. De moeite waard om te gaan bekijken!

Indeling:
Begane grond: royale hal met ruime garderobe en (schoenen-)kast, toilet en meterkast [slimme meter] Ruim uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Keuken met Siemens inbouwapparatuur. De woning is voorzien van dubbelglas en een beveiligingscamera.

1e verdieping: via hardhouten trap naar overloop met 3 slaapkamers waarvan één met grote vaste kast. Luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, heerlijk ruime inloopdouche en toilet. Mechanische ventilatie (ITHO) in badkamer en toilet.

2e verdieping: via hardhouten trap naar grote zolder met Velux dakraam en aansluiting voor wasmachine en droogtrommel. Veel opbergruimte en mogelijkheden voor extra slaapkamer(s).

De ruime garage is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een geïsoleerde roldeur, bergzolder en kleine smeerput welke ook als extra opbergruimte kan dienen. Er zijn diverse stopcontacten, verlichting en een waterkraan aanwezig.
Met relatief kleine aanpassingen is er een werk- /praktijkruimte te creëren achter de garage, afgesloten van de woonkamer. Er hoeft slechts een doorgang gemaakt (zie pijl) en een extra wand (in rood) geplaatst te worden; zie laatste foto (plattegrond). Het deurkozijn is al blind opgenomen in de achterwand van de garage. De doorgang hoeft slechts open gezaagd te worden.

De zonnige achtertuin (ochtend en middag zon) is voorzien van een terras met groot elektrisch terrasscherm. Terras en paden zijn van natuursteen. De vaste beplanting is winterhard en onderhoudsarm. Er is tuinverlichting en een buitenkraan.
Tuinhuisje met verlichting en stopcontacten. Er is een ruime poort waardoor het tuinhuisje kan dienen als stalling voor bijvoorbeeld (brom-)fietsen, scooter of motor.

De woning is gunstig gelegen in de wijk Methen nabij scholen, ziekenhuis, bibliotheek, zwembad en de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem), A3 (Duitsland) en in de toekomst A15 (Nijmegen). Het gezellige centrum van Zevenaar met alle winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, horeca en het NS station bevinden zich op fietsafstand. Er zijn volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport (Rhederlaag en Byland)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Zevenaar
Sectie
G
Perceel
850
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.50 x 9 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object