0182-514988
Vorige | Volgende

Henegouwerweg 44 Waddinxveen

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze fraai en centraal gelegen ruime jaren '30 bovenwoning moet u echt gezien hebben!

Direct aan de "Gouwe" gesitueerd met 3 verdiepingen en een ruim zonnig dakterras. Nabij vele openbare voorzieningen. De woning heeft nog vele authentieke details.

Bouwjaar: ca. 1940
Inhoud: ca. 480 m³
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 43 m²

Indeling van de woning:

Begane grond:
Eigen entree met fraaie hal, meterkast, bordestrap en fijn lichtinval d.m.v. glas-in-lood ramen. Tevens een bergruimte aanwezig onder de trap.

1e Verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot de ruime complete keuken en Z-vormige living met fraaie erker aan de voorzijde met fraai uitzicht over rivier "De Gouwe". Verder een toegang tot het ruime zonnige dakterras welke aan de achterzijde van het appartement is gesitueerd.

2e verdieping:
Overloop met aparte wasruimte. Voorts 2 heerlijke slaapkamers waarvan 1 met een ruim zonnig balkon aan de achterzijde en 1 met dakkapel. Tevens nog een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, toilet, meubel met dubbele wastafel en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

3e verdieping:
Hier treft u een open zolderkamer aan met dakkapel en opstelplaats van de cv-ketel. Deze ruimte is eenvoudig te gebruiken als 3e slaapkamer.


Bijzonderheden:
Verwarming geschiedt d.m.v. gasgestookte cv-ketel type Intergas uit ca. 2007;
Warmwatervoorziening via de cv-installatie;
De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
Riant zonnig dakterras en ruim zonnig balkon, gesitueerd op het zuidoosten;
De keukenapparatuur bestaat uit een 6-pits fornuis met grote oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer;
Op een steenworp afstand van vele openbare voorzieningen waaronder het centrum, winkels, scholen, restaurants en uitvalswegen;
Bijdrage VvE € 159,- per maand;
Er is een mogelijkheid om een berging van ca. 12 m2 te huren voor € 70,- per maand;
Aanvaarding in overleg.



Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Bruto inhoud
480 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Waddinxveen
Sectie
G
Indexnummer
3
Perceel
3018
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object