Het zoekproces; Wij gaan met jou aan tafel zitten om erachter te komen wat jij belangrijk vindt. Hierbij kijken we naar jouw eisen waar de woning aan moet voldoen, de locatie en uiteraard het budget.
Bezichtiging; Als we een geschikte woning hebben gevonden, nemen wij contact op met verkopend makelaar om een afspraak in te plannen. Daarnaast vragen wij gelijk alle belangrijke informatie op van het pand zodat we weten wat we kunnen verwachten tijdens de bezichtiging. Uiteraard gaan wij mee om samen met jou de woning te bekijken.
Onderzoek verrichten; Wanneer je na de bezichtiging zo enthousiast bent dat je de woning graag zou willen kopen, gaan wij voor jou aan de slag en indien nodig schakelen wij (in overleg) een bouwkundig specialist in.
De onderhandeling; Nadat we alles onderzocht en besproken hebben kunnen wij gaan beginnen met de onderhandeling. Voordat wij hier mee beginnen maken we eerst een onderhandelingsplan. Hierbij bespreken we de marktwaarde van de woning en jouw financiële mogelijkheden. Namens jou doen wij een bod met de bijbehorende voorwaarden, denk hierbij aan oplevering en onder voorbehoud van financiering e.d.. Heel belangrijk om te weten! Wij begeleiden jou maar uiteindelijk bepaal jij wat je voor een woning wilt betalen. Uiteraard geven wij het gehele proces ons advies.
Controleren van de koopakte en zorgdragen van de ondertekening; Nadat we eruit zijn gekomen met de verkoper. Maakt verkopende makelaar de akte op. Deze krijgen wij in concept aangeleverd en kijken wij grondig na. Indien de akte helemaal akkoord is nodigen wij jou uit om bij ons op kantoor de akte te ondertekenen. Houd er rekening mee dat jij als koper de keuze van de notaris bepaalt.
Zorgdragen voor taxatie; Na het onderteken van de akte moet er een taxatie komen voor de financiering. Aan gezien wij reeds jouw aankoopmakelaar zijn mogen wij dit niet uitvoeren. In overleg kunnen wij deze uitzetten naar een andere taxateur. De meeste geldverstrekkers vragen een gevalideerd (NWWI) rapport.
Begeleiding bij transport; Op de dag van de sleuteloverdracht, gaan wij samen met jou en de verkopers naar de woning voor een inspectie. Zo kunnen we zien of de woning netjes wordt opgeleverd, er geen verborgen schade is en of alles nog naar behoren werkt zoals tijdens de bezichtiging. Ook nemen wij de meterstanden op. Is alles in orde dan gaan wij op verzoek mee naar de notaris. Vergeet niet van tevoren je opstalverzekering te regelen!
