Omschrijving
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een woonwijk aan de buitenrand van Bergambacht, een speelplek voor de kinderen bij de achtertuin en verder volop ruimte en rust in de directe omgeving. De dorpskern, scholen en overige voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Een ideale omgeving om heerlijk te wonen en de kinderen te laten opgroeien.
Bouwjaar: ca. 1980
Inhoud: ca. 392 m³
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 114 m²
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin en de entree van de woning komt u in de hal met recent vernieuwde meterkast. Voorts een geïsoleerde en tevens van binnenuit bereikbare aangebouwde stenen berging aan de voorzijde met ruimte voor een droger en wasmachine. Via de hal met toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open complete keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde een “klompenhok” met inbouwkast (2021) en achteruitgang naar de achtergelegen verzorgde tuin met vrijstaande houten berging, veranda en achterom. De berging en veranda zijn onderheid.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een hobbyruimte met opstelplaats cv-ketel en warmtepomp (Inventum uit 2018). Verder een nette moderne badkamer met ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.
2e verdieping:
Overloop met zowel aan de voorzijde als achterzijde een zolderkamer.
Bijzonderheden:
Verwarming geschiedt d.m.v. gasgestookte cv-ketel type Remaha Calenta uit ca. 2009;
Warmwatervoorziening via cv-installatie;
Met uitzondering van vloerisolatie is de woning volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B;
Op de begane grond ligt een fraaie pvc vloer en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van doorlopend laminaat;
De achtertuin is gelegen op het noorden en is zeer verzorgd;
De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits kookplaat, afzuigkap, plintboiler (Inventum), vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron;
Op korte afstand van vele openbare voorzieningen en uitvalswegen;
Door de gehele woning zijn alle radiatoren vervangen;
Aanvaarding in overleg.
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Lees de volledige omschrijving
